Wijdschild e.o.

21.1.1 Aanduidingsomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming en instandhouding van de geluidsruimte in verband met de nabijheid van een inrichting als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder.

21.1.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen (artikelen 3 tot en met 11) mogen geen nieuwe woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen worden gebouwd.

21.1.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 21.1.2 voor het bouwen van nieuwe woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen overeenkomstig het bepaalde in de andere bestemmingen, mits de geluidsbelasting vanwege het industrieterrein van de gevels van deze woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een verkregen hogere grenswaarde.

21.2.1 Aanduidingsomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van de functie van de molen als werktuig en zijn waarde als landschapsbepalend element.

21.2.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen (artikelen 3 tot en met 11) mag niet hoger worden gebouwd dan:

• a. binnen een afstand van 100 meter van de molen: de bouwhoogte die gelijk is aan de hoogte van de onderste punt van de verticale staande wiek;
• b. binnen een afstand van 100 tot 400 meter van de molen: de bouwhoogte 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de hoogte van de onderste punt van de verticaal staande wiek.

21.2.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 21.2.2 voor het bouwen overeenkomstig het bepaalde in de andere bestemmingen, mits vooraf advies is verkregen van de beheerder van de molen.

21.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden

• a. Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op of in de gronden als bedoeld in artikel 21.2.1 de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. het ophogen van gronden hoger dan de hoogte die op grond van het bepaalde in artikel 21.2.2 is toegestaan voor bouwwerken;
  • 2. het aanleggen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur met een hoogte die hoger is dan de hoogte die op grond van het bepaalde in artikel 21.2.2 is toegestaan voor bouwwerken;
  • 3. het aanplanten van bomen en/of houtgewas en het aanbrengen van beplanting met een hoogte die hoger is dan de hoogte die op grond van het bepaalde in artikel 21.2.2 is toegestaan voor bouwwerken;
• b. Een omgevingsvergunning als bedoeld in sub a wordt niet eerder verleend dan nadat advies is verkregen van de beheerder van de molen.
• c. Het verbod als bedoeld in artikel 21.2.4 onder a is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
  • 1. betrekking hebben op het normale gebruik, onderhoud en beheer;
  • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
  • 3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.